【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租

2020年06月13日 13:06 趋势奇趣
【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 江沙市议会商业中心市道放缓,江沙不只新店屋出租率低,连江沙市议会多个地区也有50个商业单位丢空待出租。

50商业单位的类别为商场商店9间、办公室单位4间、商业摊位7间及巴士总站巴士车位6个;巴刹营业桌面(摊档)20个,有些空置好几年了,有些则有好几个月。


【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 江沙市议会商业单位丢空待出租。

这些丢空待出租的商业单位分布在达因斯里里路的江沙市议会商场、江沙巴士总站、怡保江沙路依斯干达沙大桥商档、江沙政府山公共游泳池、新邦劳运美当斯列沙、硝山大街小贩中心及万浓大街商业中心。

分布在加地巴刹、硝山巴刹、新寿活巴刹、万浓巴刹及江沙巴刹的20个待出租的巴刹摊档,分别适合经营羊肉、鸡肉或猪肉生意。

【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 沙隆:暂不以优惠租金出租丢空多时的单位。

沙隆:非策略性地点

6个月才租出是平常事

江沙市议会主席拿督沙隆接受《》访问时表示,市议会一些商业单位因位于非策略性地点,而被空置一段时日,约5至6个月才租出是平常事。


好单位多人申请 

“换言之,不时都会有租户结业,市议会必须尽快将空置的单位租出,不过这次则比较多单位出租,而出现大规模的出租启事,当然这也不排除市道放缓,一些租户因生意不理想而结业。”

他重申,无论如何,至今申请租赁上述商业单位者不少,好的地点一个单位有十多人申请,因此预料不少商业单位会在短期内重新租出。

被询及会否将一些丢空多时的商业单位,以优惠租金出租时,他表示还没有到达那个地步,市议会只会设法将丢空的商业单位租出去。

“所有招租的商业单位是开放的,任何人都可以提出申请。”

任何有意租用人士可到江沙市议会楼下的商业单位出租及营业执照部门(13号房)索取申请表格。

【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 陈川养:应灵活处理桌椅摆放走廊措施。

陈川养:应优惠租给本地人

江沙小贩公会会长拿督陈川养受访时向江沙市议会建议,不妨以优惠价出租商业单位给本地人,特别是让更多本地年轻人有个平台创业,好过摊档空置多时无法租出,此举也可为当局带来收入,并带旺江沙景气。

他也希望当局灵活处理饮食业者把桌椅摆放在走廊的措施,包括减低租费及桌椅量,因为档口地方有限,业者为了做生意,就算付费也无奈,但却增加了负担。

针对毗邻江沙邮政公司的市议会商业中心,他建议应安装升降机,方便消费人,也希望加强这里的环境卫生。

他也认为,江沙应增加更多停车位,特别是假期时外来车辆多,往往停车位在僧多粥少的情况下,游客放弃在江沙消费,无形中影响到业者的生意。

他深信上述问题若改善,必能带动生意,有助于提高该区商业单位的出租率。

【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 江沙大巴刹猪肉档口大部分无人做生意,平日显得冷冷清清。

大巴刹猪肉摊位无人问津

由于受到华裔人口外流、没有接班人及流动菜贩抢滩的冲击,造成江沙大巴刹的猪肉档生意惨淡,大部分摊位无人问津。

江沙大巴刹内有20个摊档出租,其中13档是猪肉档,其他是鸡肉档、羊肉档和牛肉档。

猪肉贩吴侒龙接受《》访问时说,20多年前大巴刹后座有20多猪肉档营业,早上一片热闹气氛,如今只剩下8档,而每天营业生猪肉档的只有2个,烧肉档只有一档,除非是佳节巴刹会多些人,但平日就显得冷冷清清。

【独家】市道放缓 空置数年 江沙市会50单位待出租 吴侒龙:每天营业生猪肉档的只有2个。

“现在只是靠近华人大日子,如过年过节生意量会培增,其他日子只够糊口,这行根本吸引不到年轻人。”

他也说,现代人生活方式讲求方便,家庭主妇多向上门的菜车交易,少来巴刹购物,流动菜车也售卖猪肉,菜车犹如迷你巴刹,应有尽有,也导致巴刹内猪肉档生意量越来差。

档主陆续退租

“这里档位月租65令吉,执照费每年155令吉,这十多年来,都有档主陆续退租。”

独家报道:陈体安

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